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買房pos機(jī)樣本
為進(jìn)一步優(yōu)化商品房預(yù)售監(jiān)管資金使用管理工作，從8月1日起，貴陽市住建局在我市除三縣一市以外的各區(qū)統(tǒng)一實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管專用POS機(jī)，?？顚Ｓ茫贡O(jiān)管更到位、更有效，購房的業(yè)主也更安心。
根據(jù)要求，凡申請預(yù)售的商品房項(xiàng)目，房開企業(yè)應(yīng)在商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行開設(shè)預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶，安裝開通專用POS機(jī)，并在銷售、交款現(xiàn)場公示預(yù)售資金監(jiān)管賬號。取得商品房預(yù)售許可證后，指導(dǎo)購房人通過專用POS機(jī)刷卡直接將合同首付款交入監(jiān)管賬戶。
貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋資金監(jiān)管辦工作人員 孟陽：購房群眾在購買商品房時，第一步是進(jìn)行網(wǎng)簽，在網(wǎng)簽的同時就可以依次打印出預(yù)售資金繳存通知書和維修資金繳存通知書，根據(jù)通知書上的信息，再用專用pos機(jī)刷卡繳交。預(yù)售資金繳存以后，打出的小票上面就明確標(biāo)明預(yù)售資金專用POS機(jī)，還有購房人的金額、購房人的姓名。
而對定金、首付款及一次性付款在網(wǎng)簽合同超過30天未進(jìn)入監(jiān)管賬戶的，商品房交易管理系統(tǒng)自動暫停該預(yù)售證的合同網(wǎng)簽資格，待資金存入后系統(tǒng)自動恢復(fù)。
8月1日當(dāng)天，在我市某房開公司售樓部，一位業(yè)主在現(xiàn)場完成網(wǎng)簽后，通過預(yù)售資金監(jiān)管專用POS機(jī)刷卡繳交了預(yù)售資金。
業(yè)主 張先生：有一個政府更加強(qiáng)硬的監(jiān)管制度，對于我們購房者來說的話，更覺得有一些權(quán)利得到了保障。
據(jù)了解，預(yù)售資金監(jiān)管制度已運(yùn)行多年，隨著8月1日統(tǒng)一專用POS機(jī)的實(shí)施，將更有效的保障購房人的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定和健康運(yùn)行，也為購房者交易合同的簽訂和購房資金加了一把“安全鎖”。
貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋資金監(jiān)管辦負(fù)責(zé)人 張海婷：我們（職能部門）能很清晰的知道，我的錢到哪去了。這樣也便于我們?nèi)ケO(jiān)督房開企業(yè)，是不是把預(yù)售資金用到了我所購項(xiàng)目的工程建設(shè)上面，因?yàn)榘凑諊夜_信息條例的相關(guān)要求，我們業(yè)主也有權(quán)利去維護(hù)和監(jiān)督這個權(quán)益。
據(jù)了解，接下來住建部門將與各監(jiān)管銀行配合，加強(qiáng)日常指導(dǎo)、監(jiān)督工作，一旦發(fā)現(xiàn)預(yù)售項(xiàng)目有違規(guī)收取購房業(yè)主款項(xiàng)、拒不使用專用POS、未按期交付等違法違規(guī)行為，住建部門將立即要求房開企業(yè)進(jìn)行整改并提交書面整改報告，限期未完成整改的按相關(guān)法規(guī)規(guī)定予以處理。
貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋資金監(jiān)管辦負(fù)責(zé)人 張海婷：下一步我們會進(jìn)一步通過各區(qū)和市住建部門聯(lián)合的市場行為的監(jiān)督檢查，實(shí)現(xiàn)事前、事中、事后的全程監(jiān)督管理，來督促房開企業(yè)用好用足專用pos機(jī)，讓群眾的權(quán)益能得到更好的保障。再下一步我們會在一市三縣，包括清鎮(zhèn)、修文、開陽、息烽各個區(qū)縣全面的推廣這項(xiàng)工作。
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